在福清进行厂房防水施工时，需重点关注气候适应性、材料选择、施工规范、安全防护及后期维护等方面，以下为具体注意事项：
一、气候与施工环境
温度控制：适宜的防水施工温度为5℃~35℃。温度低于5℃时，材料固化时间延长，可能导致工期延误，且材料可能变得僵硬，不易涂刷或铺设；温度高于35℃时，水分或有机溶剂挥发过快，可能导致涂膜收缩开裂。若条件受限，热熔卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上施工，但气温超过35℃时不宜施工，炎热天气可选在夜间施工，但若后半夜露水较大，也不得施工。
湿度控制：防水施工时的相对湿度一般不应超过85%。高湿度环境下，防水涂料或卷材的干燥时间会显著延长，甚至无法完全干燥，还可能导致防水层出现泛白、起泡等现象，降低防水效果，同时潮湿的基层表面会吸收防水材料中的水分或溶剂，导致防水层与基层之间的粘结力减弱。低湿度环境虽影响相对较小，但过于干燥也可能导致防水材料中的水分过快挥发，影响涂膜的均匀性和致密性。
天气影响：雨雪天气或预计在防水层施工期中有雨、雪时，不应进行防水层的施工，以免破坏已施工好的防水层。霜、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基层含水率较低的防水材料，如卷材和涂料就不能进行施工，必须待霜、雪退去，基层晒干后施工。五级大风以上的天气防水层均不得施工，因为大风天气易将尘土及砂粒等刮起，粘附在基层上，影响防水层与基层的粘结，涂料、粘结剂等材料本身也会被风吹散，影响涂刷的均匀，卷材易被风掀起而拉裂，影响施工质量。
二、材料选择
根据厂房情况选择：钢结构厂房屋面防水材料有多种选择，如聚氨酯防水涂料、SBS改性沥青防水卷材、PVC防水卷材等。聚氨酯防水涂料施工简便，经济实用；SBS改性沥青防水卷材耐久性强，适用范围广；PVC防水卷材耐候性好，使用寿命长。三元乙丙橡胶防水卷材具有耐高、低温性能好，耐老化性能优异，拉伸强度高、延伸率大，对基层伸缩或开裂变形的适应性强等特点，特别适用于中、高档建筑工程作外露屋面的防水层，也适用于倒置式屋面和中、高档建筑作地下工程的防水层。
关注材料质量：查看产品是否具有相关的认证和质量保证，避免购买低质量的产品。
三、施工规范
基层处理：清理基层的杂物和污垢，确保基层干燥、平整。检查基层是否存在裂缝、孔洞等问题，如有需要进行修补。基层必须适当润湿，避免过于干燥或积水，过于干燥的基层会吸收防水涂料中的乳液成分，导致防水层出现问题，而积水则会稀释防水涂料，影响防水效果。
施工工艺：
涂料施工：防水涂料涂刷时要遵循“薄涂多次”的原则，避免一次性涂刷过厚，以防止产生气泡和开裂。涂刷防水涂料时，要确保涂层之间的干燥时间，只有当****遍完全干燥且不粘手后，才能进行下一遍的涂刷。
卷材施工：对于卷材防水，铺贴应遵循先低后高、先远后近的原则，确保卷材之间的搭接宽度和粘贴质量。铺贴时要注意材料的平整和紧密，确保无空鼓和起泡。
细节处理：特别注意复杂部位和转角处的处理，如墙角、管道根部等，应采取加强处理措施，确保防水效果。防水层与其他构件的连接处，如与墙体、天窗、风管等的连接处，需要进行密封处理，确保无渗漏。
四、安全防护
制度与管理：施工单位需建立完善的消防安全管理制度并严格落实。所有人员进入施工现场，务必正确穿戴安全帽、口罩、工作服等防护用品，严格按安全规程操作，杜绝违章行为。进行高处作业时，必须搭建牢固可靠的脚手架，满铺并绑扎脚手板，作业人员需系好安全带。
材料存放：防水卷材、辅助材料及燃料应分类存放，分散放置，随用随运，保持安全间距，并安排专人管理，严格执行领料登记制度。防水卷材需立放，汽油桶、燃气瓶分别存放于专用库房。库房严禁烟火，设置醒目警示标识，配备防火设施与灭火器材，防水作业区域保持良好通风。
设备使用：喷灯等加热装置需由专人操作，禁止使用碘钨灯，并定期维护，严禁带故障运行。加油、更换气瓶时必须熄火，禁止在防水层上操作，喷头点火时切勿正对他人。使用喷灯前，清理周边易燃物，远离油桶、气瓶等易燃易爆材料，禁止在涂刷底子油区域使用喷灯。喷灯内汽油不宜过满，打气适度，作业现场配备灭火器材，每日完工后及时清理杂物。
动火作业：动火作业需严格遵守相关管理制度，按流程办理审批手续，获批后，指定人员方可在规定时间、地点作业。明火操作时专人监护，动火前清理作业点，动火时采取防火隔离措施，配备灭火器材，动火结束后安排专人留守，确保无安全隐患。从事动火等特种作业人员必须持证上岗，严格遵守消防安全操作规程，禁止无证作业，严禁操作与自身职责无关的机械设备。
区域划分：施工单位应将办公、生活区域与作业区分隔，明确划定动火区与禁火区，保持安全距离。施工现场严禁烟火，禁止使用电炉、明火做饭烧水，规范用电，禁止酒后作业、追逐打闹等行为。
消防设施：施工现场必须配备充足的消防器材与标识，安排专人管理，定期维护保养，严禁随意移动、损坏或挪用。
五、后期维护
定期检查：防水层施工完成后，需要定期检查防水层的平整度、附着力和无渗漏等情况。
及时修补：维护时要定期清洁屋面，及时修补破损部位，延长防水层的使用寿命。
